O objetivo do Direito Imobiliário é regulamentar as relações entre as pessoas, os órgãos públicos e as protagonistas do assunto: as propriedades.

Entre as áreas trabalhadas pelo escritório Capuano e Krähembühl Advogados (CK), o Direito Imobiliário tem o seu devido destaque. As demais vertentes do direito não são menos importantes, é claro, mas temos muito o que falar sobre a atuação dos advogados da CK nas questões que envolvem os empreendimentos – fruto de muito trabalho e investimento.

Uma prévia

O Direito Imobiliário é um ramo jurídico no qual a atuação dos profissionais conta com diversas frentes de trabalho. Isso, levando em consideração, principalmente, que o mercado imobiliário é um dos segmentos empresariais que mais precisam de uma assessoria jurídica de qualidade. 

Hoje em dia, mais do que nunca, tem aumentado o número de empreendimentos no setor imobiliário, inclusive porque muitas pessoas investem financeiramente nele. Entretanto, essa é uma área sujeita a percalços jurídicos. E é aí que entra o Direito Imobiliário e seus assessores jurídicos, ou advogados, se preferir.

O objetivo do Direito Imobiliário é regulamentar as relações entre as pessoas, os órgãos públicos e as protagonistas do assunto: as propriedades. Dessa forma, o advogado fica a cargo de cuidar de todas as atividades relacionadas, tais como realização de diligências de verificação das partes, levantamento de registros, renegociação de financiamentos, contratação de locações, escrituração de doações, de vendas de imóveis, celebração de incorporações, obtenção ou defesa em procedimentos e processos de usucapião, representação em questões condominiais, entre outras tantas.

Costumamos dizer que as negociações imobiliárias precisam do trabalho de um advogado especializado, tanto quanto os fundos de investimentos contam com um profissional com expertise em analisar riscos e possibilidades de capitalização. Os advogados do CK têm profundo conhecimento na legislação que compreende o setor imobiliário, com capacidade para atuar em diferentes ações e um grande diferencial: conhecemos a fundo o direito que envolve os imóveis, bem como as organizações envolvidas durante a comercialização de um patrimônio.

 

Atuação do CK no Direito Imobiliário

O escritório CK tem profundo conhecimento no que diz respeito ao direito dos imóveis, o que nos aproxima ainda mais de boas soluções para a causas que nos são confiadas. Outro diferencial: além do atendimento exclusivo e de portas abertas ao cliente, o escritório CK também atua nesse ramo em parceria com outros escritórios e assessorias jurídicas, cooperando e prestando consultoria no campo do Processo Civil e Imobiliário a seus renomados advogados que, muitas vezes, são especialistas em outras questões complementares. 

Temos facilidade em trabalhar com colegas advogados que já trabalham também com imóveis, mas que não têm intimidade com a matéria contenciosa e de cunho processual civil. O que fazemos em especial nestes casos, é dar suporte para a busca de soluções estratégicas do ponto de vista do processo e dos procedimentos.

Nosso escritório apresenta um alto índice de excelência nos resultados dos pedidos de urgência (em assuntos variados), medidas cautelares e liminares. Tudo isso, envolvendo imóveis e suas respectivas benfeitorias, entre as quais plantações comerciais, preservação de recursos naturais, reformas, (ir)regularidades cadastrais, georreferenciamentos, a alterações de divisas, invasões, esbulhos, turbações, usucapião etc.

O objetivo é, e sempre será, atender às demandas imobiliárias de todos os clientes com a principal máxima do escritório: agilidade, rapidez e singularidade. Também, estar presente em todas as etapas, desde a oferta de um imóvel, por exemplo, até a efetivação do negócio e sua formalização em escritura pública lavrada no cartório de notas, sempre evitando possíveis problemas com documentações, impedimentos, irregularidades ou o descompasso entre a negociação e a contratação final, além de garantir a fluidez da operação e evitar qualquer prejuízo de ordem financeira ou de tempo. 

Lembrando que este é só um exemplo do que pode ser feito pelo escritório CK para ajudar os seus clientes em assuntos de Direito Imobiliário. Muitos outros processos podem ser desempenhados. Tudo bem documentado, para preservar o resultado útil do trabalho jurídico, processual e extrajudicial a ser realizado. Um caso nunca é igual ao outro e sabemos muito bem disso. Entender a necessidade, traçar planos de trabalho e esclarecer as dúvidas que aparecerão é mais do que dar suporte, é essencial. Conte com a gente!